我先前玩了兩次現金流遊戲,每次都最後一名,@#$%^&**(()

昨天再玩的時候,發現自己突然開竅了(嗯,一定是最近常常吃宵夜喝酒的關係 XD)

現在隨便玩都是第一名,可以開始玩真的投資了

以下是我玩現金流遊戲的心得,妳可要好好學習喔

初期

盡快將銀行的高息貸款(月利率10%=年利率120%)還掉(怎麼!!現金流裡面的銀行都是黑心銀行,吃人不吐骨頭啊)。
因為手中資金很少,儘可能選small deal (反正大的投資你也買不起),在買資產的時候要留意買入好的資產(就是每月流入現金大於每月貸款利息的資產),或是明顯低估的資產,逐漸增加現金流及手中資金。
小心不要手中現金降到太低,否則一不小心被銀行清算,會破產出局喔(我有一次就因為沒看清楚,買到很大負現金流的資產,兩下就完蛋了)

中期

你手中已經小有資產及現金,盡快將其餘高利貸款還掉。
如果有好價錢,可以將就已有資產賣出,累積手中現金。
手中一定要保留數萬元資金,儘量選big deal,伺機買入大型優良資產,快速增加現金流。
不要怕跟銀行借錢,只要每月流入現金大於每月貸款利息,且資產價格有增值空間的都是好資產

末期

你已經有很大的現金流及極大的財富,可隨意買入可以增加現金流的資產,
可以做任何想做的事,反正錢也花不完。

喔! 對了,上面的Daniel 就是小弟在下敝人不才我啦。當然我也是部(落格)長海盜王Pirateking。

希望上面的心得可以增加你10甲子的功力。
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漂泊--浮雲永恆的歸宿

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